Transformation de l’entrepôt Van Horne

La consultation publique s'est déroulée du 30 janvier au 12 février 2023.

Le Plateau-Mont-Royal souhaite entendre la population sur un projet de transformation du bâtiment situé au 1, avenue Van Horne. Construit en 1924-25, l’immeuble industriel de 7 étages a été conçu pour l’entreposage de marchandises. Sa forme inusitée est due à la configuration de son site coincé entre le chemin de fer, le viaduc Saint-Laurent et l’avenue Van Horne.

Le projet comprend la transformation du bâtiment existant et une nouvelle construction sur le terrain voisin, afin de créer un complexe accueillant des bureaux, un hôtel, des commerces, des restaurants et une terrasse publique sur le toit.

Comme cette proposition est dérogatoire à plusieurs dispositions du Règlement d’urbanisme de l'arrondissement du Plateau-Mont-Royal (01-277), le promoteur a déposé une demande de projet particulier de construction, de modification ou d’occupation d’un immeuble (PPCMOI). Pour être acceptée, une demande nécessite l’approbation du conseil d’arrondissement qui, au préalable, obtient l’avis du comité consultatif d’urbanisme (CCU).

La présentation au CCU a suscité beaucoup de discussions. Les membres ont manifesté le désir que les citoyennes et citoyens puissent également s'exprimer sur le projet pour compléter leur réflexion quant à l’avenir de cet immeuble iconique.

À travers cette démarche d’exception, l'arrondissement souhaite connaître les préoccupations et l’opinion de la population à l'égard du projet, préalablement à l’approbation ou au refus de celui-ci.